Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Johannes Vermeerlaan 5 Huizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5259489

info@helenknoop.nl

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwing, bij bos en heide, in de ruim opgezette wijk 'Zuider Eng' bieden wij te koop aan een royale uitgebouwde hoekwoning met guesthouse met een woonoppervlakte van 18 m2 (momenteel in gebruik als kantoorruimte). Het totale woonoppervlak van woning en guesthouse is 159 m2. De woning is aan de voor-, zij- en achtertuin omgeven door een zonnige tuin met diverse terrassen, waar...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwing, bij bos en heide, in de ruim opgezette wijk 'Zuider Eng' bieden wij te koop aan een royale uitgebouwde hoekwoning met guesthouse met een woonoppervlakte van 18 m2 (momenteel in gebruik als kantoorruimte). Het totale woonoppervlak van woning en guesthouse is 159 m2. De woning is aan de voor-, zij- en achtertuin omgeven door een zonnige tuin met diverse terrassen, waar het op ieder moment van de dag goed toeven is. Bos en heide bevinden zich op loopafstand en het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen op fietsafstand. De uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken.
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/vestibule, gang met meterkast, toegang tot stahoge provisiekelder en toiletruimte met zwevend toilet. Royale uitgebouwde woonkamer met erker, open hoekhaard met glazen liftdeur, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Open keuken van het Italiaanse designmerk Copat met een luxe keukenopstelling met kookeiland en inbouwapparatuur. De keuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met vaste kastruimte, aansluitingen witgoedapparatuur en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met inloopgarderobe. De badkamer is luxe afgewerkt met een betegelde douche/stoomcabine met verwarmde zitbanken, een dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een voorzolder met bergruimte en een cv-ketel (2009), een door de nokverhoging royale zolderkamer met veel bergruimte.

Bijgebouwen:
Via de achtertuin en via de oprit is het guesthouse bereikbaar, met een toilet, pantry, vliering met bergruimte en cv- ketel (2009). Het toilet is eenvoudig te verbouwen naar een toilet met douchegelegenheid.
Aan de achterzijde van het guesthouse is een schuur gesitueerd.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ontworpen met eenvoudig te onderhouden bloembakken en een automatisch besproeiingssysteem. Naast de spa is een douchegelegenheid met warmwater en een vorstvrije buitenkraan. De spa is recent volledig gereviseerd en kan worden overgenomen.

Bouwjaar ca. 1965. De hele woning is voorzien van glad gestuukte wanden dubbele beglazing, dak-, vloer en muurisolatie. De woning is veel ruimer dan gezien vanaf de straatzijde doet vermoeden en mede door de kwalitatief hoogwaardige afwerking een huis dat een bezichtiging meer dan waard is.


Vraagprijs: € 639.000,--
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
jacuzzi, rookkanaal, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
6431
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's